Привет всем, кто затеял ремонт или строительство! Знаю, как это бывает: голова кругом от идей, а затем – от того, сколько всё это будет стоить. Чтобы не попасть впросак и не разориться на полпути, нужно составить смету. Звучит сложно? Вовсе нет! Давайте разберемся, что такое смета и как её правильно составить, чтобы ваш бюджет не плакал горючими слезами.
Что такое строительная смета?
Представьте себе подробный план расходов на ваш будущий дом, дачу или просто косметический ремонт. Это и есть смета – документ, который показывает все предстоящие затраты на строительные работы. В ней перечислены все материалы, работы, услуги, а также указаны их цены и объемы. Вроде бы просто, правда? Но на практике составление сметы – это целая наука, позволяющая избежать неприятных сюрпризов в виде нехватки денег на ключевых этапах стройки. Без грамотно составленной сметы вы рискуете лишиться спокойствия и хорошего настроения, превратив долгожданное строительство в постоянный источник стресса.
Виды смет
Сразу скажу, не существует одной-единственной сметы на все случаи жизни. Существует несколько видов смет, каждый из которых подходит для конкретных задач.
Локальная смета
Это смета на отдельный вид работ или часть объекта. Например, локальная смета может быть на устройство фундамента, на постройку крыши или на отделку одной комнаты. По сути это кирпичики, из которых собирается общая картина затрат.
Сводная смета
Это общий документ, который собирает вместе все локальные сметы. Проще говоря, это итоговая сумма всех расходов на строительство. Она показывает полную стоимость проекта.
Индивидуальная смета
Этот вид сметы составляется специалистом индивидуально для конкретного проекта, учитывая все его особенности и желания заказчика;
Типовая смета
Этот вид сметы – более универсальный вариант. Она составляется на основе типовых цен и норм, и поэтому может не полностью учитывать все специфические требования проекта.
Этапы составления сметы
Теперь давайте подробно разберем, как составить смету. Не пугайтесь, это не так сложно, как кажется!
Шаг 1: Подробное проектирование
Прежде чем приступать к составлению сметы, вам необходимо иметь подробный проект будущего здания или ремонта. В нем должны быть указаны все необходимые материалы, их количество и вид работ. Чем подробнее проект, тем точнее будет смета.
Шаг 2: Составление списка материалов
После разработки проекта, составляем список всех необходимых материалов. Указываем название материала, количество (в кубах, штуках, рулонах и т.д.) и его стоимость. Для этого можно посетить ближайшие магазины строительных материалов и уточнить цены.
Шаг 3: Расчет стоимости работ
Далее рассчитываем стоимость работ. Здесь важно учесть все виды работ: земляные работы, строительство фундамента, монтаж кровли, отделочные работы и так далее. Стоимости работ можно узнать у подрядчиков или найти в специальной литературе. Важно учесть стоимость доставки материалов и дополнительных услуг.
Шаг 4: Подведение итогов
После того, как вы рассчитали стоимость материалов и работ, подводим итоговую сумму. Не забудьте учесть резервный фонд на непредвиденные расходы – это очень важно! 10-15% от общей суммы – отличный резерв для спокойствия.
Пример таблицы сметы
Для лучшего понимания, предлагаю пример таблицы сметы:
| Наименование | Количество | Цена за единицу | Итоговая стоимость |
|---|---|---|---|
| Цемент | 10 мешков | 500 руб. | 5000 руб. |
| Песок | 2 куб. м. | 1000 руб. | 2000 руб. |
| Кирпич | 500 шт. | 30 руб. | 15000 руб. |
| Работа кладочных работ | 100 м2 | 1000 руб. | 100000 руб. |
| Итого: | 120000 руб. |
Список дополнительных расходов
Не забудьте учесть и дополнительные расходы, которые могут внезапно появиться:
- Доставка материалов;
- Разрешительные документы;
- Непредвиденные работы;
- Аренда техники;
- Услуги специалистов.
Заключение
Создание сметы – важный этап любого строительного проекта. Грамотно составленная смета поможет вам управлять своим бюджетом, избежать неприятных сюрпризов и завершить строительство вовремя и без дополнительных затрат. Не бойтесь вникать в детали, и ваше строительство пройдет легко и приятно! Удачи!